Lüftung

BUWOG Mietwohnung (bis 15. Stock) - BAB Kategorie I

In den BUWOG Mietwohnungen gibt es zwei Lüftungssysteme.

Aktive Lüftung

Die aktive Lüftung befindet sich in allen Nassräumen an der Decke.

Die Lüftung bläßt Luft mittels eines strombetriebenen Ventilators aus der Wohnung raus.

Ziel ist es, die Luftfeuchtigkeit niedrig zu halten und so Schimmel zu verhindern.

In vielen Wohnungen ist/war diese aktive Lüftung falsch konfiguriert und lief - anders als im Mietvertrag beschrieben - in der Maximaleinstellung.

Umstellen kann dies entweder ein Installateur der FIrma Böhm bzw. mit etwas Eigenaufwand ist das auch selbst möglich.

Lüftung selbst konfigurieren

Für die Konfiguration der Lüftung ist ein Android Smartphone mit NFC notwendig.

Mittels iPhone ist aktuell keine Konfiguration möglich.

Weiters ist die App Wernig ECO EC notwendig.

Verbaut ist ein Wernig "Silent Eco EC" Lüfter. Hier gehts zum Presserelease mit ausführlicher Beschreibung.

Im Produktflyer ist die grundsätzliche Funktionsweise erklärt, im technischen Datenblatt sind die verschiedenen Ausführungen erläutert.

Passive Lüftung

In den Schlafzimmern ist ein passives Lüftungssystem installiert. Dies besteht jeweils aus einer Bohrung in der zum Balkon führenden Außenwand, einer entsprechenden Außenverkleidung, einem Filter sowie einer Abdeckung im Innenraum.

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Eigentumswohnungen (>=16. Stock)

Die Eigentumswohnungen haben ein anderes Lüftungssystem als die Mietwohnungen.

Die Steuerung erfolgt über die Bedieneinheit in der Wohnküche.

Falls die Wohnung seitens der BUWOG mit Smart Home ausgestattet ist erfolgt die Steuerung über eine Smart-Home App (TODO Link hinzufügen). Die Lüftungspanele in den Nassräumen sind die Type ComfoSense G90-160 vom Hersteller Wernig.

Grossraumlüfter: Reinigung der Filter

In der Decke sind große Platten (ca. 90x60cm) verbaut. Durch drücken auf die Ecken fährt eine Seite der Platte herunter und gibt den Innenraum frei. Dort ist der Filter (Schwarz) zu sehen. Dieser kann (zB offiziell durch einen Fachmann) herausgezogen und dann zB mittels Staubsauger gereinigt werden.

Kurzanleitung Filtertausch Wernig ComfoSense G90-160

Bedienungsanleitung Wernig ComfoSense G90-160

Bilder zum Öffnen & Filtertausch

Der Zugluft- und Abluftfilter soll jährlich getauscht werden Der Filtertausch darf offiziell nur von Fachleuten vorgenommen werden (Gewährleistung). Lt. zweier Eigentümer haben die Mitarbeiter der Fa. Böhm bei der Lüftungswartung nichts anderes gemacht, als die beiden Filter auszutauschen. Da die Firma Böhm 243,60 EUR für den Filtertausch verlangt (hiervon 90 EUR Wegzeit und 51 EUR Wagnerpauschale), haben sich einige Eigentümer die Filter auf Amazon bestellt und die Filter selber getauscht.

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Kleine Lüfter: Filterreinigung

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